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admin, Autore presso Civico102

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7min165

22/06/2020

Linee guida

Ecco quali sono le caratteristiche degli incentivi per l’efficientamento energetico e cosa cambia dall’ecobonus precedente.

22/06/2020

In seguito alla crisi mondiale che, causa covid-19, ha coinvolto tutti i settori della società, lo Stato ha deciso di sostenere i cittadini estendendo la detrazione fiscale per lavori di riqualificazione energetica dal 65% al 110%.

QUALI SONO I REQUISITI PER SFRUTTARE IL SUPERBONUS?

  • Hai in programma lavori importanti ed invasivi da fare nella tua casa

  • Gli interventi che hai in programma assicurano il miglioramento di almeno due classi energetiche, ovvero la classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’Attestato di Prestazione Energetica (APE) con relativa relazione dettagliata, eseguita da tecnico abilitato. Le attestazioni devono essere due: una prima dei lavori ed una dopo.

  • Hai il visto di conformità rilasciato dal commercialista o dal CAF che attesti la possibilità di usufruire dell’agevolazione.

QUALI SONO GLI INTERVENTI CHE INTERESSANO IL SUPERBONUS?

Il superbonus si può applicare esclusivamente a queste tipologie di intervento:

  • Interventi di isolamento termico, per una superficie superiore al 25% della superficie totale dell’edificio, per una spesa massima di 60.000 euro per unità immobiliare.

  • Interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza pari almeno alla classe A, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici, anche abbinati all’installazione di impianti fotovoltaici. La detrazione è calcolata su una spesa massima di 30.000 euro moltiplicato per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

  • Interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale esistenti con impianti centralizzati per il riscaldamento, raffrescamento e fornitura di acqua calda sanitaria a condensazione, con efficienza pari almeno alla classe A, a pompa di calore, ivi inclusi gli impianti ibridi o geotermici con eventuale abbinamento a sistemi fotovoltaici, per una spesa massima di 30.000 ed è riconosciuta anche per le spese relative allo smaltimento e alla bonifica dell’impianto sostituito.

NB: l’aliquota prevista si applica anche a tutti gli altri interventi di efficientamento energetico purché abbinati ad almeno uno dei precedenti interventi.

L’agevolazione fiscale si riferisce a lavori compresi nel periodo di tempo che va dal 1 luglio 2020 fino a dicembre 2021. La spesa sostenuta verrà recuperata in 5 anni, con una rata annuale dello stesso importo.

CHI PUÒ RICHIEDERLO?

Contrariamente all’attuale ecobonus che si applica a tutti gli immobili, il superbonus possono richiederlo solo le persone fisiche e solo per le abitazioni in condominio o per quelle indipendenti che sono prima casa del cittadino.

COME RICHIEDERE IL SUPERBONUS

Per richiederlo è necessario effettuare i pagamenti con bonifico parlante e inviare la documentazione tecnica all’Enea telematicamente, compresa una relazione che confermi la congruità dei costi sostenuti.

Per saperne di più su come richiedere l’Ecobonus, puoi consultare il sito dell’Enea a questo indirizzo: https://detrazionifiscali.enea.it/.


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3min109

02/06/2020

Formazione online su prodotti e servizi della piattaforma per la gestione e la contabilizzazione dei consumi di condominio102.

Condominio102 organizza delle videoconferenze interattive in cui vengono mostrati, in termini pratici, i benefici che si ottengono dall’utilizzo della piattaforma web condominio102 admin.

Mercoledì 17 Giugno alle ore 17.00
Tema: MODULO BANCA – CBI.
Pubblico: Amministratori di condominio

Cosa aspetti?

Se anche tu vuoi partecipare contattaci subito e ti invieremo il link per accedere alla videoconferenza:



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29/04/2020

Skatolo: la prima cassetta postale privata dove è possibile ricevere ed inviare pacchi – 24 ore su 247 giorni su 7

Vuoi montare più di uno SKATOLO nel tuo condominio?

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Con 1 solo abbonamento gestirai tutti gli SKATOLO acquistati.
Puoi condividere il costo di acquisto con altri utenti del tuo condominio.
Ogni utente avrà il proprio CODICE UTENTE e PIN con i quali effettuare le proprie consegne e ritiri.

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Skatolo può gestire più utenti in quanto è multi-password.

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2min159

02/04/2020

La bolletta dell’acqua, prodotta dal Sistema di Misurazione, Contabilizzazione e Monitoraggio di Cedac102, utilizza i dati di consumo già presenti sulla piattaforma, o importati, per la
ripartizione dei costi mediante la normativa vigente ARERA.

Il calcolo della tariffa si ottiene utilizzando, oltre ai dati di consumo, le ulteriori informazioni richieste dalla normativa vigente, specifiche per ogni ambito territoriale:

  • Tipologia utenza
    • Residenziale non residente
    • Residenziale residente (specificando il numero dei residenti per alloggio)
    • Non Domestico (nelle sue diverse tipologie, es: Artigianale e Commerciale -piccoli/medi/grandi quantitativi ecc…)
  • Tabella Distribuzione Tariffa per lo specifico Anno, Ambito Territoriale ed Ente Erogatore
  • Tabelle Costi Aggiuntivi specifiche per ogni servizio e Ambito Territoriale (Es: costi rete fognaria e depurazione, ecc…)

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23/03/2020

L’elenco, sotto forma di domanda/risposta, utile all’amministratore per avere idee chiare e per comunicare ai condomini le giuste pratiche da adottare.
Le indicazioni sono state condivise con l’Istituto Superiore di Sanità e con il Ministero della Salute.

Protocolli anti contagio anche in condominio, anche se non è un’attività produttiva , per preservare la salute di chi vi abita. La difficoltà è sapere come i comportamenti positivi apparentemente ovvi e quotidiani possono prevenire quelli più a rischio. Una serie di domande e risposte, di situazioni tipiche di vita in condominio, spiegano come comportarsi.

L’elenco che segue è utile all’amministratore per avere idee chiare e per comunicare ai condomini le buone pratiche da adottare. Le indicazioni, sotto forma di domande e risposte, sono state condivise con l’Istituto Superiore di Sanità e il Ministero della Salute.

ilsole24ore.com > continua a leggere

#cedac102 #condominio102 #amministratore #condominio


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1min117

03/03/2020

Tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano

Tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano.

Il Dpcm firmato il 4 marzo dal presidente del Consiglio dei ministri e dal ministro della Salute parla chiaro; tra le molte misure restrittive una riguarda, all’articolo 1, lettera b), anche le assemblee di condominio: «sono sospese le manifestazioni e gli eventi di qualsiasi natura, svolti in ogni luogo, sia pubblico sia privato, che comportano affollamento di persone tale da non consentire il rispetto della distanza di sicurezza interpersonale di almeno un metro di cui all’allegato 1, lettera d)» e la disposizione richiamata recita: «mantenere in ogni contatto sociale una distanza interpersonale di almeno un metro».

Ilsole24ore.com> Continua a leggere 


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6min531

02/03/2019

E’ online il nuovo sito web di condominio102

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www.condominio102.it

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30/03/2018

Condominio102 Smart non è all’avanguardia soltanto per aver introdotto il sistema di metering continuo, sempre disponibile in cloud con un’elevata protezione dei dati. La piattaforma è all’avanguardia perché è nata per risolvere problemi concreti che ci sono stati posti dai tecnici, dalle famiglie e dagli amministratori di condominio. Cosa ci hanno chiesto? Comodità, calcoli facili e veloci, sicurezza.




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